首页参议员调查 RealPage 在推进州人工智能法禁令中的作用
民主党参议员正在调查 RealPage（一家被指控与房东勾结提高房租的软件公司）是否为一项为期十年的州级人工智能监管禁令游说。参议员伊丽莎白-沃伦（Elizabeth Warren）、伯尼-桑德斯（Bernie Sanders）、艾米-克洛布查尔（Amy Klobuchar）、科里-布克（Cory Booker）和蒂娜-史密斯（Tina Smith）在致 RealPage 首席执行官达纳-琼斯（Dana Jones）的一封信中，要求提供该公司 "可能参与 "共和党预算协调法案中一项规定的详细情况。该条款将阻止各州在十年内制定影响人工智能或 "自动决策 "系统的法律。
参议员们认为，这项措施可能会破坏阻止 RealPage 将多个房东的敏感数据汇集到算法中，从而推荐非竞争性租金价格的努力。
2022 年 ProPublica 的一份报告将 RealPage 与美国房租价格上涨联系在一起，称其算法促进了房东之间的价格协调。美国司法部和八个州去年起诉了该公司，指控其 "剥夺了租房者在公寓租赁条款上的竞争利益"。与此同时，明尼阿波利斯、泽西市、费城和旧金山等城市已经颁布了禁止房租设定软件的禁令，康涅狄格、纽约、马萨诸塞和华盛顿等州也在考虑类似的立法。
"共和党人试图为RealPage的房租上涨算法扫清道路。"
参议员们认为，共和党的预算法案将阻止待定的州立法，并阻止限制RealPage定价算法的任何法规的实施。该法案试图禁止各州执行任何管理各种自动计算系统的法律，这很可能包括RealPage的算法。
虽然像 OpenAI 这样的大型人工智能公司是这一监管暂停最明显的支持者，但立法者怀疑 RealPage 可能也花费了数百万美元来倡导这一暂停。信中写道："我们希望了解RealPage的游说活动，以及共和党的规定将如何使RealPage和其他大公司在经济上获益，从而使他们能够利用消费者。
参议员们指出，RealPage 针对威胁其业务的地方法律 "加强 "了国会游说活动。他们引用了 Lever 的一份报告，该报告发现代表 RealPage 的行业组织 "全国多户住宅委员会"（National Multifamily Housing Council）将其游说支出从 2020 年的 480 万美元增加到 2024 年的 900 万美元。该报告还指出，该组织就 "围绕人工智能带来的风险和机遇的问题 "以及 "影响数据、人工智能、软件和其他房地产技术使用的联邦政策 "进行游说。
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"RealPage 大幅增加了其在国会的数百万美元游说活动，随后，国会共和党人通过了一项条款，阻止各州保护租房者，"参议员沃伦告诉 The Verge。"美国人正在房租飙升中挣扎，但共和党人非但没有提供救济，反而试图为RealPage的房租飙升算法大开绿灯。"
参议员们要求RealPage披露自2020年以来的年度国会游说支出，以及其雇佣的公司和个人。他们还要求RealPage详细说明专门针对人工智能立法的支出，以及预算法案将如何影响正在考虑禁止租金设置软件的各州。RealPage被要求在2025年6月10日之前做出回应。
如果参议院通过该法案，其影响将远远超出 RealPage 的范围。除了限制各州对人工智能聊天机器人的监管外，它还可能影响有关深度伪造、自动招聘工具、面部识别、量刑算法等方面的法律。
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评论 (1)
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![RichardJohnson]()
이 기사를 읽고 실제로 AI 규제 논란이 단순히 기술적 쟁점이 아니라 일상 생활에 직접 영향을 미치는 문제라는 걸 깨달았어요. 📈 부동산 임대료와 연결되다니... AI 윤리 논의가 점점 추상적인 수준을 넘어 구체적인 피해 사례로 이어지는 게 인상적이네요.
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xix.ai
이 기사를 읽고 실제로 AI 규제 논란이 단순히 기술적 쟁점이 아니라 일상 생활에 직접 영향을 미치는 문제라는 걸 깨달았어요. 📈 부동산 임대료와 연결되다니... AI 윤리 논의가 점점 추상적인 수준을 넘어 구체적인 피해 사례로 이어지는 게 인상적이네요.
