家世界初の大規模AIモデル企業である智拓AIが、2万2700平方メートルの北京本社ビルを3億6100万元で取得
Zhipu AIは北京紅荘科技を完全子会社化し、総額3億6100万元（うち株式取得額8162万元、債務引受額2億7890万元）を上限として中関村ソフトウェアパーク内のダイヤモンドビルを取得し、本社物件の譲渡が完了した。 企業登録情報によると、北京紅専科技は主に不動産管理事業を手掛けている。本取引の核心となる資産は、海淀区東北望西路にある「ダイヤモンドビル」である。
同ビルは中関村ソフトウェアパークの中心部に位置し、延床面積は約2万2700平方メートルで、百度（バイドゥ）、テンセント、レノボといったテクノロジー大手企業に囲まれている。 智普AIは、今回の買収について、大規模モデル事業の運営・管理ニーズを支援し、長期戦略に向けた物件の潜在価値を活用し、資産構造を合理化し、リスク耐性を強化することを目的としていると述べた。
2026年1月に香港証券取引所に上場した「世界初の大規模モデル株」である智普AIの株価は、5月8日時点で918香港ドルとなり、発行価格の8倍以上に達している。 2025年の財務報告書によると、売上高は前年比131.9%増の7億2400万元に達した一方、調整後純損失は31億8200万元となった。 第1四半期には、API呼び出し数が400%急増し、価格も83%上昇したほか、GLMモデルがAWSやGoogleを含むグローバルクラウドプラットフォームに導入された。4月には、GLM-5.1がSWE-bench ProテストにおいてOpus4.6を上回った国内初のモデルとなった。
今回の不動産取得は、ByteDanceやJD.comといったテクノロジー企業の間で、重資産への投資が拡大しているという広範なトレンドに沿ったものである。 アナリストらは、大規模モデルやハードテクノロジーといった分野における新たな生産力が勢いを増すにつれ、この不動産購入ラッシュを牽引する主要プレイヤーも変化しつつあると指摘している。Zhipu AIの資産取得の動きは、大規模モデル企業の間で、軽量な運営から技術と資産を組み合わせたデュアル戦略への転換を示唆するものであり、主要都市におけるAI産業クラスター形成の新たなベンチマークとなる可能性がある。
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